国有建设用地使用权登记转移登记

国有建设用地使用权转移登记

一、申请条件

不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。

二、登记程序

受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证

三、申请材料

1.申请人身份证明：

①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；

②个人的，携带身份证明(含外国人永久居留身份证)。

2.不动产权属证书；

3.国有建设用地使用权转移证明材料：

①买卖的：买卖合同；

②互换的：互换协议；

③赠与的：赠与合同；

④作价出资（入股）的：作价出资（入股）协议及批准文件；

⑤法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的：法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

⑥共有人增加或减少的：共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的：份额转移协议；

⑦不动产分割、合并导致权属发生转移的：分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的：有权部门同意实体分割或合并的批准文件，以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

⑧因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；

⑨划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的：有批准权的人民政府批准文件；

⑩商住等经营性用地和工业用地转移的，要符合出让合同有关条款规定。

* 能通过信息共享获取的，可不提供原件。

四、工作时限

自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。

五、收费依据

国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。

六、联系方式

咨询：0557--2379072        投诉：0557--2377791